デュオ・スカーラ麹町

  • 東京都千代田区麹町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 10階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
7,480万円
181.2万円/㎡
相場
7,416万円
179.6万円/㎡
3,030
5,954
8,877
11,801
AI査定結果
推定相場価格
7,416万円
179.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,954万円〜8,877万円
144.2万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
デュオ・スカーラ麹町
7,480万円（181.2万円/㎡）/ 2階 / 41.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は154.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,480万円181.2万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/05/307,790万円188.7万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/05/137,990万円193.6万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/04/257,780万円188.5万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/03/2810,800万円184.8万円7階 58.43㎡ 1SLDK南
2025/02/237,990万円193.6万円3階 41.28㎡ 1LDK南
2024/10/276,180万円149.7万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2024/10/193,500万円101.8万円1階 34.39㎡ 1DK北
2024/01/054,480万円139.5万円3階 32.12㎡ 1R北東
2022/09/295,980万円145.4万円6階 41.13㎡ 1LDK西
2022/08/304,200万円130.8万円2階 32.12㎡ 1DK北
2021/05/223,870万円118.2万円5階 32.73㎡ 1R北
2021/03/014,260万円130.2万円5階 32.73㎡ 1R北
2021/01/153,960万円121.0万円5階 32.73㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は183.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 7,480万円181.2万円41.28㎡1LDK2階 / 10階建 南2003年40戸RC
2024/05/03レグノ・グランデ一番町タワー
千代田区一番町
半蔵門駅2分 12,000万円239.8万円50.05㎡1LDK10階 / 19階建 北2008年89戸RC
2025/05/23渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 9,800万円247.7万円39.57㎡1DK3階 / 14階建 南東2007年55戸RC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2024/09/29レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 7,280万円164.0万円44.38㎡1LDK1階 / 14階建 南西2006年77戸RC
2021/10/26グランドメゾン九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅4分 6,300万円146.1万円43.12㎡1LDK7階 / 14階建 北西2008年65戸RC
2024/07/09ユニロイヤル九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 7,480万円152.3万円49.11㎡1LDK9階 / 10階建 南東2003年25戸RC
2020/06/03パークコート・ジオ永田町
千代田区永田町二丁目
永田町駅2分 7,630万円150.6万円50.66㎡1LDK7階 / 14階建 -2008年84戸RC
2025/06/09ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 7,480万円179.7万円41.62㎡1LDK+シューズインクローゼット北西向き6階 / 14階建 北西1998年57戸SRC
2025/06/10セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 10,999万円226.0万円48.67㎡1LDK8階 / 12階建 東2000年63戸SRC
2022/03/03パレステュディオ九段北の丸
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅7分 5,480万円138.2万円39.65㎡1LDK2階 / 10階建 南西2003年81戸SRC
2025/04/16ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 7,800万円180.4万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC
2024/11/11パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 9,300万円189.3万円49.14㎡1LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 17.3万円0.42万円41.28㎡1LDK2階 / 10階建 南2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、千代田区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.2万円）は千代田区の平均と比較して5.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
千代田区
171.5万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ麹町
所在地東京都千代田区麹町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩3分
築年月2003年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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